ALEM DESIGN conçoit et réalise des environnements résidentiels, commerciaux et professionnels singuliers. Une écriture intemporelle où la pureté des lignes, la texture des matières nobles et l’exigence technique sculptent des lieux de vie sereins et pérennes.
Fondé sur la conviction qu'un espace réussi ne s'improvise pas par de simples tendances éphémères, ALEM DESIGN aborde chaque projet comme une composition architecturale globale.
Nous intervenons auprès d'une clientèle privée et professionnelle exigeante à Tunis et ses environs. De la restructuration spatiale à la conception de menuiseries sur mesure, nous unissons créativité, rigueur technique et suivi rigoureux sur le terrain pour garantir une fidélité absolue entre l'intention et l'ouvrage réalisé.
Lecture fine des volumes, orientation de la lumière naturelle et fluidité des circulations intérieures.
Travertin, chêne, noyer, enduits à la chaux et métaux brossés sélectionnés pour leur noblesse et leur patine.
Plans d'exécution exhaustifs, coordination des artisans qualifiés et respect scrupuleux des engagements.
« Un intérieur ne doit pas seulement être contemplé : il doit être vécu avec calme, évidence et confort durable. »— Direction de création, ALEM DESIGN
Une expertise technique et créative complète, structurée pour répondre aux exigences des projets résidentiels et commerciaux à forte valeur ajoutée.
Analyse architecturale du lieu, redistribution des cloisons, optimisation des volumes et définition du concept esthétique global. Relevé d'état des lieux rigoureux et études d'implantation personnalisées.
Création de rendus 3D haute fidélité permettant de prévisualiser avec exactitude la matière, l'éclairage naturel et artificiel, les teintes et l'atmosphère avant toute intervention physique.
Élaboration du dossier technique complet destiné aux entreprises et artisans : plans de démolition/reconstruction, calepinages précis de sols et revêtements, plans d'électricité, plomberie et éclairage.
Dessin et fabrication de pièces uniques parfaitement adaptées aux dimensions du lieu : bibliothèques intégrées, dressings de maître, banquettes d'accueil, comptoirs sculpturaux et claustras bois.
Réhabilitation d'appartements de caractère, rénovation de villas contemporaines et transformation de locaux commerciaux. Application d'enduits décoratifs, microciment et peintures minérales.
Pilotage quotidien ou hebdomadaire des corps d'état, contrôle de conformité par rapport aux plans d'exécution, gestion des plannings et levée méthodique des réserves jusqu'à la livraison finale.
Conception et aménagement d’un espace de vie d'exception pensé pour magnifier la lumière côtière. Lignes épurées, menuiseries intégrées sur mesure en chêne naturel, revêtement minéral en travertin et atmosphère feutrée propice à la détente.
Extension d’une terrasse conçue comme une oasis contemporaine : pergola ajourée bioclimatique, banquettes maçonnées d'accueil sur mesure et scénographie végétale immersive célébrant l'art de recevoir.
Conception et aménagement intérieur d'un écrin joaillier pour la haute pâtisserie : comptoir sculptural cannelé en pierre, vitrines d'orfèvre sur mesure et touches de laiton brossé.
Conception et aménagement d’un bureau d’étage d'exception : bibliothèque toute hauteur en noyer d’Amérique avec niches rétroéclairées, bureau exécutif sculptural et salon de lecture intimiste.
Conception et aménagement intérieur d'un réfectoire et espace de repos au siège social de Ste Next Step IT : zonage ergonomique, tables de convivialité modulaires, traitement acoustique en feutre et claustras végétalisés.
Un beau rendu 3D ne suffit pas. Ce qui distingue ALEM DESIGN est notre présence active sur le terrain et la maîtrise sans faille des détails constructifs.
Nous coordonnons personnellement chaque artisan — plâtriers, marbriers, menuisiers, électriciens et peintres. Chaque joint creux, chaque calepinage de dalle, chaque raccordement électrique encastré fait l'objet d'un contrôle rigoureux avant validation.
Vérification laser des niveaux et calages des menuiseries intégrées.
Calendrier d'intervention fluide pour éviter tout temps mort ou conflit d'artisans.
Contrôle méthodique des finitions et levée des réserves sans compromis esthétique.
Chaque projet suit une séquence méthodique pensée pour vous offrir clarté, sérénité et une parfaite maîtrise des délais et des coûts.
Rencontre initiale, écoute approfondie de vos usages et attentes, analyse du budget et relevé métrique détaillé de l'état des lieux.
Livrable : Cahier des charges & plan d'état des lieuxÉlaboration de plusieurs propositions d'aménagement 2D, études des circulations, planches d'ambiance et définition de la palette de matières.
Livrable : Plans d'implantation & moodboards matériauxCréation des perspectives 3D réalistes pour visualiser chaque pièce sous différents éclairages. Ajustement fin jusqu'à votre entière validation.
Livrable : Dossier de rendus 3D photoréalistesRédaction des plans d'exécution cotés : démolition, électricité, calepinage de carrelage, plans de plomberie et fiches d'atelier pour menuisiers.
Livrable : Dossier DCE complet pour entreprisesPilotage opérationnel des entreprises, réunions de chantier régulières, rapports photographiques et contrôle scrupuleux des détails d'exécution.
Livrable : Comptes-rendus de chantier hebdomadairesNettoyage de fin de chantier, installation soignée du mobilier sur mesure, levée intégrale des réserves et remise des clés de votre nouvel espace.
Livrable : Procès-verbal de réception & espace parfaitConcevoir un projet d'exception requiert bien plus que du goût : cela exige de la constance, une éthique professionnelle et une parfaite maîtrise de l'écosystème artisanal tunisien.
Nous défendons vos intérêts exclusifs auprès des entreprises et fournisseurs. Chaque choix de matériau répond à vos impératifs de longévité et de budget.
Nous collaborons avec des menuisiers ébénistes, tailleurs de pierre et plâtriers dont le savoir-faire a été éprouvé sur nos réalisations les plus exigeantes.
Pas de mauvaises surprises. Des devis détaillés poste par poste, un chiffrage prévisionnel rigoureux et un calendrier d'exécution scrupuleusement tenu.
L'ergonomie au quotidien prime autant que l'impact visuel : éclairages modulables, rangements invisibles optimisés et confort acoustique étudié.
Des avis authentiques issus de nos collaborations résidentielles et professionnelles à Tunis.
« Merci pour votre travail remarquable ! Votre vision, votre patience et votre accompagnement tout au long du projet ont été précieux. Vous avez su transformer mes idées en réalité, et je vous en suis vraiment reconnaissant. »
« Une équipe très professionnelle, avec des délais d'exécution imbattables et une excellente conduite sur le terrain. Un suivi rigoureux et une qualité de finition irréprochable. »
« ALEM DESIGN a totalement métamorphosé notre espace de vie. Du choix des matières nobles jusqu'au millimètre près pour les menuiseries intégrées, la fidélité absolue entre les rendus 3D et la réalité nous a comblés. »
L'architecture d'intérieur haut de gamme exige la même rigueur qu'une maison de haute couture. ALEM DESIGN s'engage contractuellement sur quatre piliers inviolables pour transformer chaque chantier en une certitude sereine.
Chiffrage exhaustif décomposé par lot technique — gros œuvre, menuiseries d'art, marbrerie et fluides — contractualisé avant le premier coup de pioche.
Rétro-planning GANTT phasé semaine par semaine. Nous orchestrons les interventions pour éliminer tout temps mort et livrer à la date convenue.
Un architecte référent unique pour toutes vos questions. Chaque vendredi, un compte-rendu vidéo/photo 4K documente l'avancement in situ.
Calepinage laser, découpes d'onglet parfaites et ajustements d'ébénisterie d'art. Contrôle intraitable jusqu'à la levée intégrale des réserves.
Une comparaison concrète entre la méthode d'un studio d'architecture structuré et les déconvenues courantes du marché.
Chaque poste est chiffré avant démarrage. Aucun surcoût impromptu en fin de chantier.
Ordonnancement précis des 8 corps d'état avec une date ferme de livraison clé en main.
Un interlocuteur unique qui gère l'ensemble des ouvriers et vous répond directement.
Chaque menuiserie, luminaire et matière posés correspondent exactement au projet validé.
Idéal pour la diaspora tunisienne ou les clients actifs : contrôle vidéo chaque vendredi.
Surprises permanentes en cours de route et litiges financiers insolubles.
Aucune coordination des artisans, provoquant des semaines de blocage consécutives.
Stress quotidien, appels sans réponse et renvoi de responsabilité entre artisans.
Malfaçons masquées, joints grossiers, matériaux de substitution de moindre qualité.
Chantier hors de contrôle en cas de déplacements ou d'éloignement géographique.
Engager un projet d'architecture d'intérieur est un investissement patrimonial et personnel majeur. Voici les éclairages précis pour débuter votre démarche en toute confiance.
Notre équipe étudie la faisabilité de votre projet en toute confidentialité.
Demander un entretien conseil →Absolument. Si notre cœur d'activité est ancré à La Marsa, Gammarth, Carthage, Mutuelleville et Les Berges du Lac, ALEM DESIGN intervient également sur des villas de villégiature et résidences d'exception à Hammamet, Sousse, Djerba, ainsi qu'auprès d'une clientèle internationale et de la diaspora tunisienne souhaitant un pilotage à distance fiable.
Tout à fait. Nous concevons nos missions sur mesure. Si vous disposez déjà de vos propres entreprises ou si vous souhaitez planifier les travaux ultérieurement, nous réalisons l'intégralité du dossier d'études architecturales : relevé d'état des lieux, plans de restructuration spatiale 2D, modélisation 3D photoréaliste et dossier de consultation des entreprises (DCE) avec calepinages exacts, plans d'implantation électrique et fiches techniques pour les artisans.
Nous travaillons dans une indépendance totale et une neutralité contractuelle. Nous sélectionnons des compagnons ébénistes, marbriers, ferronniers et plâtriers éprouvés sur nos réalisations les plus strictes. Les devis des entreprises vous sont présentés poste par poste, en toute clarté et sans commission cachée : nous nous positionnons exclusivement comme le garant et le défenseur de vos intérêts esthétiques et financiers.
La phase de conception (études d'esquisse, rendus 3D immersifs et DCE d'exécution) requiert en moyenne 4 à 6 semaines de concertation. La phase de chantier varie selon la typologie : prévoyez 8 à 12 semaines pour un appartement de standing ou un concept commercial, et 3 à 6 mois pour la restructuration lourde d'une villa contemporaine avec menuiseries et agencements sur mesure. Un rétroplanning calendaire ferme est contractuellement convenu avant les travaux.
Nos rendus 3D ne sont jamais des images génériques déconnectées du terrain : ils sont modélisés d'après les cotes réelles relevées au laser et s'appuient sur les matières authentiques de notre matiérothèque (travertin, noyer américain fil droit, laiton brossé, enduits minéraux). Sur le chantier, notre maîtrise d'œuvre contrôle personnellement l'alignement, les nuances et les détails de pose pour que la réalité construite dépasse même le rendu virtuel.
Il vous suffit de nous adresser une demande via le formulaire ci-dessous ou par téléphone. Nous organisons un premier entretien préalable au studio ou directement sur site pour analyser votre vision, vos impératifs fonctionnels et votre calendrier. À l'issue de cet échange, nous vous soumettons une proposition d'intervention détaillée et chiffrée sous 48 heures ouvrées.
Que vous envisagiez la création d'une villa neuve, la rénovation d'un bien de caractère ou l'aménagement d'un lieu commercial, nous vous accueillons avec attention pour étudier la faisabilité de votre projet.
Tunis, Banlieue Nord (La Marsa · Gammarth)
Étude préalable de cadrage offerte lors du premier entretien au studio ou sur site.
Remplissez ces quelques lignes pour préparer notre premier échange.
